- 遼寧正合拍賣有限公司關(guān)于凌海林地使用權(quán)拍賣公告（2025.04.28）
- 編輯：遼寧正合… 發(fā)布時間：2025/4/21 2:56:10 瀏覽次數(shù)：635次
受委托，我公司定于2025年4月28日上午9:00時，在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)（https://www.lngp.org.cn）拍賣下列林地當年（租期：2025年4月30日至2025年10月20日 ）使用權(quán)。
一、拍賣標的：
（一）八段分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：周先生18641673446）
標的1：八段分場林齡3年，94畝，評估單價600元/畝，租金起拍價56400元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的2：八段分場林齡0年，18畝，評估單價600元/畝，租金起拍價10800元；
標的3：八段分場林齡4年，61畝，評估單價540元/畝，租金起拍價32900元，樹兩側(cè)去2米；
標的4：八段分場林齡5年，9畝，評估單價300元/畝，租金起拍價2700元，樹兩側(cè)去2米；
標的5：①八段分場林齡7年，110畝，評估單價100元/畝；②八段分場林齡14年，119畝，評估單價50元/畝；③八段分場林齡7年，298畝，評估單價100元/畝；④八段分場林齡11年，42畝，評估單價50元/畝。①-④共569畝（實有面積沒去樹蔭），起拍價48900元；
標的6：八段分場林齡5年，18畝，評估單價350元/畝，租金起拍價6300元，樹兩側(cè)去2米；
標的7：八段分場林齡6年，100畝，評估單價300元/畝，租金起拍價30000元，樹兩側(cè)去2米；
八段分場合計：869畝，起拍價188000元。
（二）圈河分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：李先生15174252111）
標的8：圈河分場林齡0年，120畝，評估單價720元/畝，租金起拍價86400元，雨大有嘯砍風險；
標的9：①圈河分場林齡7年，440畝，評估單價100元/畝；②圈河分場林齡7年，430畝，評估單價100元/畝；①-②共870畝（實有面積沒去樹蔭），起拍價87000元；
標的10：圈河分場林齡3年，297畝，評估單價650元/畝，租金起拍價193100元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的11：圈河分場林齡2年，180畝，評估單價780元/畝，租金起拍價140400元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的12：圈河分場林齡1年，64畝，評估單價780元/畝，租金起拍價49900元，樹兩側(cè)去1米；
標的13：圈河分場林齡0年，271畝，評估單價720元/畝，租金起拍價195100元；
標的14：圈河分場林齡3年，139畝，評估單價250元/畝，租金起拍價34800元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的15：圈河分場林齡3年，343畝，評估單價720元/畝，租金起拍價247000元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的16：圈河分場林齡5年，169畝，評估單價200元/畝，租金起拍價33800元，樹兩側(cè)去2米；
標的17：圈河分場林齡6年，133畝，評估單價200元/畝，租金起拍價26600元，樹兩側(cè)去2米；
標的18：圈河分場林齡5年，329畝，評估單價650元/畝，租金起拍價213900元，樹兩側(cè)去2米；
圈河分場合計：2915畝，起拍價合計1308000元。
（三）安屯分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：李先生13604161318）
標的19：安屯分場林齡0年，264畝，評估單價590元/畝，租金起拍價155800元；
標的20：安屯分場林齡0年，150畝，評估單價590元/畝，租金起拍價88500元；
標的21：安屯分場林齡0年，178畝，評估單價590元/畝，租金起拍價105000元；
標的22：①安屯分場林齡14年，470畝，評估單價50元/畝；②安屯分場林齡14年，64畝，評估單價50元/畝；③安屯分場林齡15年，102畝，評估單價50元/畝；④安屯分場林齡11年，140畝，評估單價50元/畝；⑤安屯分場林齡18年，11畝，評估單價50元/畝；①-⑤共787畝（實有面積沒去樹蔭），起拍價39400元；
安屯分場合計：1379畝，起拍價合計388700元。
（四）張家分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：李先生15241621000）
標的23：張家分場林齡0年，11畝，評估單價600元/畝，租金起拍價6600元；
標的24：張家分場林齡1年，27畝，評估單價480元/畝，租金起拍價13000元，樹兩側(cè)去1米；
標的25：張家分場林齡1年，15畝，評估單價500元/畝，租金起拍價7500元，樹兩側(cè)去1米；
標的26：張家分場林齡1年，15畝，評估單價400元/畝，租金起拍價6000元，樹兩側(cè)去1米；
標的27：張家分場林齡0年，22畝，評估單價400元/畝，租金起拍價8800元；
標的28：張家分場林齡0年，45畝，評估單價400元/畝，租金起拍價18000元；
標的29：①張家分場林齡21年，44畝，評估單價50元/畝；②張家分場林齡9年，120畝，評估單價100元/畝；③張家分場林齡12年，304畝，評估單價50元/畝；④張家分場林齡9年，300畝，評估單價100元/畝；⑤張家分場林齡11年，313畝，評估單價50元/畝⑥張家分場林齡8年，115畝，評估單價100元/畝⑦張家分場林齡8年，240畝，評估單價100元/畝⑧張家分場林齡9年，50畝，評估單價100元/畝⑨張家分場林齡16年，195畝，評估單價50元/畝⑩張家分場林齡16年，115畝，評估單價50元/畝。①-⑩共1796畝（實有面積沒去樹蔭），起拍價131200元；
標的30：張家分場林齡6年，333畝，評估單價100元/畝，租金起拍價33300元，樹兩側(cè)去2米；
標的31：張家分場林齡1年，56畝，評估單價400元/畝，租金起拍價22400元，樹兩側(cè)去1米；
標的32：張家分場林齡3年，222畝，評估單價540元/畝，租金起拍價119900元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的33：張家分場林齡5年，100畝，評估單價250元/畝，租金起拍價25000元，樹兩側(cè)去2米；
標的34：張家分場林齡0年，18畝，評估單價720元/畝，租金起拍價13000元；
標的35：張家分場林齡0年，87畝，評估單價720元/畝，租金起拍價62600元；
張家分場合計：2747畝，起拍價合計467300元。
（五）大來號分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：張先生13804163369）
標的36：①大來號分場林齡7年，80畝，評估單價100元/畝；②大來號分場林齡7年，490畝，評估單價100元/畝；③大來號分場林齡14年，545畝，評估單價50元/畝；④大來號分場林齡9年，30畝，評估單價100元/畝；⑤大來號分場林齡7年，65畝，評估單價100元/畝。①-⑤共1210畝（實有面積沒去樹蔭），起拍價93800元；
標的37：大來號分場林齡0年，137畝（西、地里有高壓線樁），評估單價720元/畝，租金起拍價98600元；
標的38：大來號分場林齡0年，192畝，評估單價720元/畝，租金起拍價138200元；
標的39：大來號分場林齡1年，110畝，評估單價500元/畝，租金起拍價55000元，樹兩側(cè)去1米；
標的40：大來號分場林齡0年，110畝，評估單價600元/畝，租金起拍價66000元；
標的41：大來號分場林齡0年，50畝（西、地里有高壓線樁），評估單價600元/畝，租金起拍價30000元；
標的42：大來號分場林齡0年，50畝，評估單價600元/畝（東），租金起拍價30000元；
標的43：大來號分場林齡5年，373畝，評估單價420元/畝，租金起拍價156700元，樹兩側(cè)去2米；
大來號分場合計：2232畝，起拍價合計668300元。
（六）勝利分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：張先生15041633222）
標的44：①勝利分場林齡22年，30畝，評估單價50元/畝；②勝利分場林齡7年，164畝，評估單價100元/畝；③勝利分場林齡13年，93畝，評估單價50元/畝；④勝利分場林齡7年，245畝，評估單價100元/畝；⑤勝利分場林齡7年，370畝，評估單價100元/畝；⑥勝利分場林齡13年，144畝，評估單價50元/畝；⑦勝利分場林齡18年，35畝，評估單價50元/畝；⑧勝利分場林齡18年，8畝，評估單價50元/畝；⑨勝利分場林齡9年，470畝，評估單價100元/畝；⑩勝利分場林齡7年，53畝，評估單價100元/畝；⑪勝利分場林齡10年，270畝，評估單價50元/畝；⑫勝利分場林齡7年，160畝，評估單價100元/畝；⑬勝利分場林齡7年，475畝，評估單價100元/畝；①-⑬共2517畝（實有面積沒去樹蔭），起拍價222800元；
標的45：勝利分場林齡2年，139畝，評估單價600元/畝，租金起拍價83400元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的46：勝利分場林齡1年，103畝，評估單價480元/畝，租金起拍價49400元，樹兩側(cè)去1米；
標的47：勝利分場林齡3年，329畝，評估單價400元/畝，租金起拍價131600元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的48：勝利分場林齡4年，154畝，評估單價350元/畝，租金起拍價53900元，雨大有上水風險；
標的49：勝利分場林齡4年，37畝，評估單價350元/畝，租金起拍價13000元，樹兩側(cè)去2米；
標的50：勝利分場林齡5年，165畝，評估單價250元/畝，租金起拍價41300元，樹兩側(cè)去2米；
標的51：勝利分場林齡5年，40畝，評估單價250元/畝，租金起拍價10000元，樹兩側(cè)去2米；
標的52：勝利分場林齡6年，26畝，評估單價100元/畝，租金起拍價2600元，樹兩側(cè)去2米；
標的53：勝利分場林齡0年，39畝，評估單價480元/畝，租金起拍價18700元，樹兩側(cè)去2米；
標的54：勝利分場林齡2年，54畝，評估單價480元/畝，租金起拍價25900元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的55：勝利分場林齡3年，120畝，評估單價480元/畝，租金起拍價57600元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的56：勝利分場林齡1年，108畝，評估單價480元/畝，租金起拍價51800元，樹兩側(cè)去1米；
標的57：勝利分場林齡2年，60畝，評估單價360元/畝，租金起拍價21600元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的58：勝利分場林齡3年，100畝，評估單價480元/畝，租金起拍價48000元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的59：勝利分場林齡5年，180畝，評估單價250元/畝，租金起拍價45000元，樹兩側(cè)去2米；
標的60：勝利分場林齡0年，54畝，評估單價550元/畝，租金起拍價29700元，新放樹、種地戶負責清理樹根；
標的61：勝利分場林齡2年，149畝，評估單價600元/畝，租金起拍價89400元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的62：勝利分場林齡1年，66畝，評估單價600元/畝，租金起拍價39600元，樹兩側(cè)去1米；
標的63：勝利分場林齡0年，9畝，評估單價500元/畝，租金起拍價4500元；
標的64：勝利分場林齡0年，23畝，評估單價600元/畝，租金起拍價13800元；
標的65：勝利分場林齡0年，38畝，評估單價400元/畝，租金起拍價15200元；
標的66：勝利分場林齡3年，211畝，評估單價480元/畝，租金起拍價101300元，樹兩側(cè)去1.5米；
標的67：勝利分場林齡2年，122畝，評估單價600元/畝，租金起拍價73200元，樹兩側(cè)去1.5米；
勝利分場合計：4843畝，起拍價合計1243300元。
（七）八千分場（現(xiàn)場展示聯(lián)系人：金先生15124029876）
標的68：八千分場林齡0年，68畝，評估單價400元/畝，租金起拍價27200元，加工廠后面稻田；
標的69：八千分場林齡0年，118畝，評估單價400元/畝，租金起拍價47200元，分場邊稻田；
八千分場合計：186畝，起拍價合計74400元。
以上標的總聯(lián)系人：大凌河林場 趙先生 13125609999
二、拍賣方式：網(wǎng)絡拍賣。
三、拍賣標的展示時間、地點：2025年4月25日至27日，在標的物所在地現(xiàn)場展示，所有標的情況均以現(xiàn)場展示為準，本公司提供資料僅供參考，對標的已知瑕疵、未知瑕疵及權(quán)利瑕疵委托方、拍賣方不承擔瑕疵擔保責任。
四、參與競買辦理的手續(xù)：
1．請在遼寧省公共資源拍賣網(wǎng)平臺上完成注冊登記。所有競買人須于2025年4月27日前聯(lián)系本公司辦理競拍登記手續(xù)。
2．競買保證金及拍賣傭金：
競買保證金按起拍價50%預交。
拍賣傭金由買受人依法按拍賣成交價款的5%（最低500元起）支付給拍賣人。
成交后，保證金可轉(zhuǎn)為等額傭金及價款，差額部分于成交當日一次性補齊。未成交的一周內(nèi)無息返還。如產(chǎn)生手續(xù)費均由競買人自行承擔。悔拍的保證金不予返還。
3．報名截止時間：2025年4月27日15:00時。競買人請于2025年4月27日15:00時前憑保證金銀行交款回單（以到賬為準）及身份證原件（或公司營業(yè)執(zhí)照）到我公司辦理競買手續(xù)，逾期不予辦理。
4．賬戶信息：
開戶名稱：遼寧正合拍賣有限公司
開戶銀行：錦州銀行股份有限公司金陵支行
收款賬號：410100763896077
公司地址：遼寧省錦州市太和區(qū)太安里122-65號
5．辦理競買手續(xù)詳詢拍賣公司
張女士 18741661105 13644168897
五、其他事項：成交后，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費全部由買受人自行承擔并交付。
遼寧正合拍賣有限公司
2025年4月21日
附件：
林地種地說明
甲方為凌海市凌森林業(yè)有限公司/凌海市林業(yè)草原保護中心
乙方為種植戶
1. 按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承包的土地，享有承包土地上的收益權(quán)。
2.乙方承包的土地不享受國家任何補貼（如：糧食直補）
3.乙方在承包期內(nèi)不允許噴灑對土地和樹木有害的藥物（除草劑和矮壯素等），打營養(yǎng)藥和防蟲藥時必須通知分場，對所打藥物和配比進行告知。如違反約定甲方有權(quán)立即解除合同，林地收回。
4.有林地留除草抵押金每畝200元（抵押金存在林場指定銀行，由乙方和林場財務人員共同到銀行進行辦理），乙方聽從分場安排進行除草（一、二年生一年不少于4次，三至六年生一年不少于三次），乙方在規(guī)定期限內(nèi)不進行除草，甲方有權(quán)利用抵押金進行除草作業(yè)。
5.林地間種距離，1年生樹兩側(cè)不少于1米，2、3年生不少于1.5米，4-6年生不少于2米，左右偏差不超過10厘米。1年生林地堅決不允許種植高桿作物。
6.乙方應當遵守合同約定，不得超出合同約定范圍，不得改變土地使用用途。對種植農(nóng)作物品種有約定的，必須遵守。如違反約定，視為違約。
7.如國家政策發(fā)生變化或承包地被國家征占等甲方無法左右原因致使合同無法履行時，林地補償歸甲方所有，種植物補償歸乙方所有。
8.乙方只享有林下土地經(jīng)營權(quán)，對林木不具有所有權(quán)或使用權(quán)。林木歸林場所有，乙方不得損害甲方林地、林木資源，否則，甲方將按照有關(guān)規(guī)定要求乙方進行賠償，并有權(quán)解除合同。
9.根據(jù)合同約定，乙方應當管護林木，不得種植損害林木生長的作物，不得人為損壞林木。如乙方違反約定，甲方可以依據(jù)合同約定要求賠償（以評估單價為準），同時有權(quán)解除合同。對于損失嚴重的，同時向公安機關(guān)報案，追究相關(guān)人員的刑事責任。
10.乙方在承包期結(jié)束后必須馬上交回所承包林地，清除地里殘留秸稈（除自然災害），否則甲方視為乙方放棄管理，由甲方處理。
11.如出現(xiàn)自然災害，由乙方（種植戶）自行承擔風險。
12.乙方（種植戶）須保持土地原貌，如不許修筑排水溝、擋水墻等。
13.承包期限為2025年4月30日至2025年10月20日。
14.乙方在和拍賣公司簽訂合同15日內(nèi)到大凌河林場簽訂林地承包合同，如15日內(nèi)未到林場簽訂合同，視為乙方違反約定，甲方有權(quán)立即解除合同，林地收回。
凌海市凌森林業(yè)有限公司
凌海市林業(yè)草原保護中心
二〇二五年四月二十日
地址:沈陽市皇姑區(qū)黃河北大街56-39號（中糧廣場F座）1512室 電話：024-86894299 傳真：024-86894299 郵箱：liaoning@caa123.org.cn
備案信息：遼ICP備09024196號-1