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遼寧天啟拍賣有限公司受委托，定于2018年11月16日10時(shí)在沈陽(yáng)市沈河區(qū)惠工街149號(hào)W-3門對(duì)坐落于蘇家屯區(qū)塔柏路14號(hào)的1-3層辦公用房及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)進(jìn)行公開拍賣，建筑面積：1192.88㎡，土地使用權(quán)面積269.05㎡，起拍價(jià)：941.18萬(wàn)元,標(biāo)的權(quán)屬證件齊全。

預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)：2018年11月6日至15日 標(biāo)的物所在地及本公司展示

咨詢電話：024-31976760  18640068863

【特別提示】1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競(jìng)買人須實(shí)地勘察、確認(rèn)標(biāo)的，承擔(dān)標(biāo)的已知和潛在的未知瑕疵責(zé)任及競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)。

2、拍賣成交后標(biāo)的權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及到的相關(guān)交易稅、費(fèi)委托人僅承擔(dān)由《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》權(quán)利人變更到買受人名下所應(yīng)承擔(dān)的增值稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和由此茲生的教育費(fèi)附加、營(yíng)業(yè)稅附加；除此以外因產(chǎn)權(quán)變更所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體按《競(jìng)買須知》中的約定執(zhí)行。

3、標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《國(guó)有土地使用證》證載權(quán)利人名稱不一致，《國(guó)有土地使用證》需多次變更產(chǎn)權(quán)，買受人需承擔(dān)因此而發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)。

4、標(biāo)的屬于相鄰房產(chǎn)（華苑大廈）的一部分，制冷、供暖均采用華苑大廈的中央空調(diào)，消防系統(tǒng)是華苑大廈整體消防系統(tǒng)的一部分，上述制冷、供暖、消防管理均需向華苑物業(yè)公司交納費(fèi)用；水費(fèi)、電費(fèi)亦需向華苑物業(yè)公司交納。

5、標(biāo)的2018年度冬季采暖費(fèi)由買受人承擔(dān)。

6、意向競(jìng)買人請(qǐng)持有效證件及競(jìng)買信用保證金200萬(wàn)元，于11月15日15時(shí)前到拍賣人指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不予辦理。

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