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遼寧省本溪市明山區勝利路115棟商業用房拍賣公告（第八次拍賣）

編輯：遼寧天澤… 　 發布時間：2024/11/7 12:53:27　瀏覽次數：1640次

受本溪市鳳岐房地產開發有限公司管理人委托，遼寧天澤佳潤拍賣有限公司定于2024年11月15日上午10時在遼寧省公共資源拍賣網（http://www.lngp.org.cn/）拍賣下列破產財產：

遼寧省本溪市明山區勝利路115棟商業用房，總建筑面積6278.99平方米（其中地下一層3170.00平方米；一層1855.40平方米；二層1253.59平方米），整體拍賣。底價：753.865035萬元。（約1200元/平方米）

標的詳情請參見本華房地產估字【2023】第063號《房地產估價報告》，以標的物現狀進行拍賣。有意競買者請持有效身份證明于2024年11月14日15：00時前繳納全額競買保證金753.865035萬元及底價6%的傭金45.2319萬元至遼寧天澤佳潤拍賣有限公司指定賬戶（錢款以到賬為準，作為競買資格的必備條件）并完成競買登記手續，簽署競買文件。

指定收款賬戶信息：

戶  名：遼寧天澤佳潤拍賣有限公司

開戶行：本溪銀行股份有限公司振華支行

賬  號：7000 000 180029

注：競買保證金匯款人必須與競買人一致

本次拍賣為網絡競價，憑賬號及登錄密碼自行登錄。    

展示時間：公告之日起至2024年11月14日15時止

    展示地點：本公司及標的物所在地

咨詢電話：024-47193333  

拍賣行地址：遼寧省本溪市明山區解放北路45號聯豐巷1棟

 特別提醒：

1、該房產現存在被私自占用及被其他權利人私自出租給其他人違法擴用情況，買受人應知情。買受人由委托人協助自行解決上述問題。

2、拍賣成交后，買受人在自行辦理權屬證照變更過戶時，由委托人協助，發生的任何稅、費、金均依據相關法律規定，委托人和買受人各自承擔各自的納稅、費、金義務。

3、委托人委托拍賣人拍賣的破產財產經評估機構按照相關程序進行了測繪，并與有權機關確定的建筑面積和軸線位置做過再次確認，無論拍賣人公示的建筑面積與有權機關確認的建筑面積是否存在差異，都不影響拍賣結果及成交價格。建筑面積多不退少不補。

4、委托人、拍賣人按照房產的現有狀況拍賣，如房產存在設施功能欠缺（包括供水、供電、供暖、供氣、物業、維修等諸多事項存在不周全等）都由買受人自行承擔解決，與委托人、拍賣人無關。由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

5、拍賣房產以標的物現狀進行拍賣，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人在參加競買前應實地勘察標的并詳細查閱、核實標的相關情況，慎重決定競買行為。競買人決定參與競買的，即視為對拍賣房產完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

6、競買人競買成功后，如果成交價等于起拍價，則無需另外支付余款；如果成交價高于起拍價，高出部分的拍賣余款及高出部分的拍賣余款的6%傭金，買受人應在拍賣成交后三日內繳入拍賣人指定賬戶。

遼寧天澤佳潤拍賣有限公司

（中國拍賣企業AA級資質企業）

                          2024年11月7日